香港零售市道风声鹤唳，国际名牌撤走旗舰店，铜锣湾旅游旺区的店舖，租金更是一劈再劈，零售业已掀起结业潮。不过，适者生存，零售业各出奇招救亡，有服装公司兼销售雪糕，务求多元化发展，亦有名牌“劈价”，誓“要钱不要货”。在零售业不景气之时，有零售商赶紧调整策略，为下一步的发展部署。
 

     据《大公报》报道，过去一年，连串的反自由行行动，吓窒内地访港旅客，加上与美元挂钩的港元持续强劲，旅客分流至日本、韩国等汇水更为吸引的东南亚地区。
 

     港零售销货价值连跌八月

     香港政府统计处资料显示，今年10月份香港零售销货价值约372亿港元，按年下跌3%，已连续第8个月下跌，11月份的数据最快本月底公布，不过市场对零售业的“成绩表”难抱乐观态度，更遑论传统的圣诞消费旺季。
 

     在零售寒冬下，奢侈品率先披甲上阵，可惜无功而还。美国奢侈品品牌Coach不敌零售寒冬，今年8月率先提早退租中环旗舰店，LVMH和GUCCI等国际名牌亦相继表明，若不获业主减租便只有关店。
 

     要求业主减租，似乎远水不能救近火，产品“劈价”来得更为直接有效。普拉达旗下Prada和Miu Miu品牌大幅减价低至五折，Burberry亦加入劈价阵营。
 

     现今，零售业的经营难以单一业务发围，例如CEC国际旗下卖零食起家的759阿信屋，近年先后引入个人护理用品及化妆业务，总要在“薄利多销”经营原则的大前提下，扩展业务板块。
 

     奢侈品行业最受伤

     本地潮流服饰品牌I.T亦加入变阵“兵团”，在旗下4间店舖另闢一角，售卖韩国爆穀雪糕始祖Sweet Monster，务求趁“韩风”在香港盛行下分一杯羹，藉而为集团增加收入渠道。
 

     Megabox总经理文静芝认为，虽然港府已推出多项刺激经济的措施，但高档消费品市场仍然需时恢復。她直言，相比起2003年沙士疫情爆发后的零售市道，香港现时整体经济不算坏，毕竟本地消费意欲仍然强劲。
 

     “如果零售销售之前升幅达一倍，现在只是下跌20%至30%，仍然有赚呀！”文静芝认为，零售业最好趁现时市道的巩固期，重塑品牌形象，以迎接未来的商机。
 

     面对零售市道淡风疾劲，珠宝黄金等奢侈品行业首当其冲。本地老牌珠宝商谢瑞麟（00417），近年开始採取“以舖换舖”的方法，把个别店舖由租金昂贵的旅游区，退阵到较大众化的民生区域，以减少租金支出的压力。
 

     部分店舖逆市扩张

     虽然香港零售业处于冰封期，但亦有不少品牌无惧淡风，逆市在香港扩张业务。中国老牌金舖老凤祥不惜高价抢佔旺角弥敦道一线地舖，以证“真金不怕洪炉火”。
 

     此外，拥有LANEIGE、雪花秀等品牌的韩国护肤品集团AMORE PACIFIC深明经济学的“口红效应”（Lipstick Effect），故有意继续增聘人手，抢佔香港的护肤品市场。还有日本“过江龙”、东急集团旗下的时装零售商SHIBUYA109，首次发展海外市场，便选择落户香港。
 

     谢瑞麟执行董事兼副主席伍绮琴表示，香港的零售市场有一定的独特性，是国际品牌的集中地。“内地访港自由行减少，并不代表本地消费未能弥补。”她认为，自从2003年放宽访港自由行后，零售市道开始出现倾斜，集中做自由行的生意，“物极必反，怎可能有永达的高峰”，因此零售业更需要作两手准备，适时转身，才能走更远的路。